Не можех да си позволя дом в Съединените щати — затова купих къща в Италия за $62 000

Тя живее американската фантазия — в Италия.

Когато Стефани Синклер, на 41, заряза корпоративна Америка и стартира собствен личен бизнес, тя беше разчувствана от гъвкавостта да дефинира личния си график.

Но откакто предприе първото си пътешестване в чужбина – майката, основана в Атланта, съумя да вземе билет за $250 на ликвидация до Палермо, Сицилия, пътувайки до острова по волност – Синклеър осъзна, че може да живее на всички места по света, в случай че желае.

„ От момента, в който кацнах, знаех, че ми харесва тук и беше съвсем като дом за мен “, сподели Синклер, създателят на компанията за чай LaRue 1680, пред CNBC.

Той го хареса толкоз доста, че си купи къща в античния пристанищен град за $62 000, трансформирайки Палермо в собствен дом надалеч от вкъщи.

„ Винаги съм казвала, че мога да се видя да пребивавам тук, само че беше по-скоро като сън “, изясни тя. „ Всъщност в никакъв случай не съм се виждал да си закупувам къща тук. Не знам дали в действителност смятах, че е допустимо по това време. “

След като лихвите по ипотечните заеми паднаха по време на пандемията, Синклер обмисляше да си купи жилище назад в Щатите, само че когато те се покачиха още веднъж през 2021 година, цената на къщите тук-там, които тя предпочиташе, скочи внезапно до 800 000 $ – много повече от нейния бюджет от 450 000 $.

„ Започнах да диря отвън страната тъкмо това, което беше налично “, сподели Синклер, който по-късно инцидентно попадна на група във Фейсбук с американци, преместили се в Европа.

„ Наистина беше по-скоро просто любознание, просто гледане. Не мисля, че в този миг знаех, че това в действителност ще докара до покупка. “

Тя потърси организация за недвижими парцели, която продава парцели на налични цени, откри своя италиански дом-мечта — три спални, две бани, 4000 квадратни фута — през ноември 2021 година и го затвори през идващия март.

Въпреки че се нуждаеше от някои поправки, тя харчи единствено към 21 000 $, което ще й разреши да трансформира гаража във всекидневна и бар, като в същото време добави още една спалня и баня.

„ За мен беше доста значимо да запазя архитектурните елементи в тази къща, като историческите подове, и да не се пробвам да трансформирам стените или арките “, изясни Синклер. „ Тази къща е най-малко на 500 години, за която знаем. Ремонтиран е може би преди 100 години, а подовете са най-малко на 100 години и към момента ритат. “

Синклеър, която печели 80 000 $ на година, сподели, че разноските й за живот в чужбина са минимални. В съпоставяне с разноските й в Атланта – 2635 $ за нейния триетажна къща чартърен, Wi-Fi и комунални услуги и спомагателни $1165 за заплащания за кола и газ – тя харчи малко под почти 1400 $ общо за комунални услуги, храна, абонаменти и застраховки в Сицилия.

В Сицилия стоките от първа нужда са по-евтини спрямо Грузия — спестяването на мъчно извоюваните пари е доста по-лесно.

Synclair не се зае съществено със спестяванията до 30-те си години, чувствайки, че „ би трябвало да компенсира изгубеното време “ през 20-те си години, през които съвсем не спестяваше.

„ Живея повече от удобно със сегашната си заплата, макар че Атланта е доста по-скъпа, в сравнение с тук, в Сицилия, тъй като пребивавам съвсем за нищо тук “, сподели тя.

Докато тя разделя времето си сред щатите и Европа, пътувайки в чужбина на всеки към 12 седмици, тя се надява един ден да се откри на цялостен работен ден в Сицилия и да се пенсионира доста по-евтино.

„ Ако трябваше да се пенсионирам в Съединените щати, ще ми трябват най-малко 2,5 милиона $, с цел да се пенсионирам удобно. Това се взема поради днешната инфлация “, изясни тя.

„ Но като се пенсионирам тук, в Сицилия, ми трябват единствено към $450 000. “

Изчислявайки числата, Синклеър предвижда, че ще й трябват единствено към $18 000 на година.

Тя избира Сицилия поради нейната просвета – ​​„ в действителност би трябвало да живееш “, сподели тя, вместо да ориентираш живота си към работата – въпреки че към момента се пробва да научи италиански.

„ Като цяло мисля, че това, което сицилианците правят оценка, е, че сме тук, с цел да научим за техните традиции и култури “, сподели тя.

„ Винаги ще бъда американка на непозната земя – постоянно ще бъда новобранец “, добави тя. „ И мисля, че това е в действителност значимо да запомните, когато навлизате в непознати култури. “